Стройка растёт, реклама падает: парадокс рынка недвижимости

Совокупные затраты застройщиков и агрегаторов на наружную рекламу, ТВ, радио и прессу за январь–май 2026 года сократились на 12,5% год к году, опустившись до 8,4 млрд рублей (без НДС). Об этом свидетельствуют данные Mediascope по расчетам рекламной группы Starlink, с которыми ознакомились «Ведомости». Падение зафиксировано впервые с 2023 года.

Наибольший спад зафиксирован в сегменте печатной прессы — на 16,3%, до 109 млн рублей. Расходы на радио снизились на 13,7%, до 722 млн рублей, на телевидении — на 13,1%, до 1,1 млрд рублей, в наружной рекламе — на 12,2%, до 6,5 млрд рублей. Интернет-продвижение в исследование не включалось из-за низкой точности измерительных инструментов для этого канала.

Эксперты, опрошенные изданием, связывают сокращение офлайн-инвестиций с охлаждением покупательского спроса, рекордно высокими ипотечными ставками, уменьшением объемов строительства и ухудшением экономики проектов, особенно в столичном регионе. Как пишет газета, рекламный бюджет группы «Самолет» за пять месяцев 2026 года уменьшился более чем на 40%.

При этом на фоне сокращения рекламных расходов объем ввода жилья, по данным ДОМ.РФ, вырос на 4% — до 8,8 млн кв. м.

Участники рынка отмечают перераспределение средств из классических медиа в цифровые каналы, ориентированные на прямой отклик и генерацию лидов. Дальнейшая динамика, по их прогнозам, будет зависеть от ключевой ставки ЦБ, условий льготной ипотеки, а также анонсов новых проектов со стороны крупнейших игроков.

Ранее на OOH Mag: Баннеры против баннеров.